Il Comune di
Castel di Sasso ha emesso il bando di gara per l’affido in concessione del servizio di gestione della casa Albergo per anziani per il periodo
dal 1/7/2015 al 30/6/2025.
Procedura
aperta con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, da esperire
ai sensi degli artt. 20, 27, 55, 81 e 83 del D.lgs 12.4.2006, n. 163.
Il Comune ha stabilito che la la gestione in
concessione della casa albergo comunale per anziani, il cui canone annuale ammonta
a Euro 10'000,00 annui.
Precisa che :i
primi 6 mesi si intendono comunque effettuati a titolo di prova, per cui per
ragioni di comprovata inefficienza ed insoddisfazione del servizio, formalmente
contestata, la stazione appaltante potrà disdire il contratto, mediante lettera
raccomandata AR .
L’importo
complessivo di €10'000,00 annui relativo al servizio di gestione in concessione
della casa albergo
per anziani di Castel di Sasso (CE) è stato determinato quale canone annuo
corrisposto dal Concessionario per la gestione del servizio.( Coop. La Svolta)
Il costo
annuo di gestione quale valore del servizio, desumibile dai dati forniti dall’attuale
gestore, ammonta a c.a. € 244.000,00.
Decorrenza del contratto presumibilmente dal
01/07/2015
Il Bando
deve prevedere anche il PASSAGGIO DEL
PERSONALE con i relativi stipendi e
riporta:
Considerato
il giudizio positivo sull’operato del personale attualmente impiegato nella
casa albergo per Anziani, il passaggio diretto avverrà con il mantenimento da
parte dello stesso di tutti i diritti acquisiti anche di quelli economici; ciò
anche al fine di meglio garantire il mantenimento delle professionalità
acquisite ed accertate e riconoscere la qualità del lavoro da ciascuno svolto.
Stipendi
Ritenendo
che gli accordi economici acquisiti e che si vogliono mantenere incidano nella
giusta formulazione delle offerte, presso il Comune sarà a
disposizione un prospetto indicante in forma anonima tutte le voci di pagamento
accordate attualmente alle varie figure professionali e ai singoli
collaboratori. Di tale
prospetto deve obbligatoriamente essere presa visione da parte dei concorrenti.
Servizi socio-sanitari-assistenziali
Sono
previsti:servizio assistenziale con operatori socio assistenziali e addetti
all’assistenza 24 oresu 24, che presteranno le cure necessarie, provvederanno
all’igiene, all’alimentazione ed al rapporto con i familiari;servizi educativo animativi,
fisioterapici, logopedici, psicologici. • servizi di lavaggio della
biancheria e le prestazioni di barbiere, parrucchiere e pedicure.
Tipologia
del personale necessario
La Casa
Albergo per Anziani dovrà prevedere un organico di operatori socio
assistenziali con titolo almeno corrispondente agli standard stabiliti dalla
Regione Campania o a quelli che la Regione medesima dovesse stabilire nel corso
della decorrenza contrattuale.
Personale
senza attestato potrà essere utilizzato mantenendo i rapporti necessari tra
operatori socio assistenziali e numero di ospiti previsti dalla normativa.
Il personale
dovrà essere calcolato in rapporto alla tipologia e al numero degli ospiti, all'organizzazione e alla gestione delle attività, in base ai parametri regionali regolati dalla Legge Regionale e
regolamenti di attuazione:
·
personale per
assicurare i servizi generali (cucina, lavanderia e pulizie), qualora non esternalizzati;
·
personale
assistenziale (OSA) in base ai parametri regionali;
·
personale
riabilitativo in base ai parametri regionali (psicologo);
·
personale
dell’area sociale secondo i parametri regionali;
·
personale
per attività di animazione in base ai parametri regionali anche se non
richiesto dalla normativa, si dovrà prevedere a maggior tutela della salute
degli ospiti, la presenza di un medico e di un infermiere professionale (anche
volontari).
E’ richiesta
la presenza di un operatore socio assistenziale nell'orario notturno. Possono,
inoltre, essere utilizzate altre risorse quali volontari e tirocinanti. Il
Concessionario dovrà prevedere un modello organizzativo che assicuri la
sostituzione del personale assente.
La struttura
ricettiva può attualmente ospitare n. 25 unità.
L’Amministrazione
Comunale si riserva la facoltà di affidare, in corso d’opera contrattuale, la
gestione di ulteriori posti letto, attualmente in corso di costruzione, per un
numero complessivo di 64
(sessantaquattro) compresi i 25 posti letto oggetto del presente appalto,
alla ditta aggiudicataria. Il compenso per la modifica contrattuale sarà
determinato applicando il prezzo medio per posto letto scaturente dall'offerta
economica della ditta aggiudicataria. La mancata accettazione della modifica
contrattuale alle condizioni del comma precedente comporta la revoca della
concessione.
Per chi fosse interessato il termine per la presentazione delle offerte è stata prorogata al 16 aprile 2015.
Casa Albergo senza ampliamento
